Bien commercial, Anvers

Informatie handelspand: Op zoek naar een ruime en volledig gerenoveerde handelsruimte op een zichtbare locatie in Antwerpen? Dan is dit handelspand aan de Mechelsesteenweg 165 zeker een bezoek waard. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 170 m² flexibel in te richten verkoop- of handelsruimte. Dankzij de grote etalage en de ligging aan de Mechelsesteenweg geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een mooie passage. Het pand werd volledig gerenoveerd en is uitgerust met een nieuwe Vaillant-verwarmingsinstallatie, een nieuwe en gekeurde elektrische installatie (geldig tot 2031), een praktische kitchenette en een afzonderlijk toilet. Met een EPC-label B biedt het bovendien een degelijke energetische basis. De vergunde winkelruimte leent zich uitstekend voor diverse vormen van detailhandel, een showroom, kunst atelier, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Horeca en voedingszaken zijn niet toegelaten. Een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare en veelzijdige commerciële ruimte op een sterke locatie in 2018 Antwerpen. Indeling Oppervlakte van ca. 180m². Toiletruimte met lavabo. Aparte uitgeruste keuken. Onderkeldering ca. 5m². Mogelijke invulling: detailhandel, een showroom, kunst atelier, .... EPC B. Verwarming via radiatoren. Algemene informatie Huurprijs: 2.250 EUR/maand + 150 EUR/maand provisie waterverbruik. Onroerende voorheffing ca. 3000 EUR/jaar. Per direct beschikbaar. Individueel verbruik van gas, water en elektriciteit. Waarborg: 3 maanden. Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar. Commissie ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. Btw. Gebouw Handelspand gelegen op de gelijkvloers verdieping. Ligging Uitstekend zichtbare ligging aan de Mechelsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Antwerpen. Veel passage, zowel van voetgangers als fiets- en autoverkeer. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabijheid van het centrum . *De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.