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House · À vendre · Namur

Maison 2 chambres, Namur

Rue de la Croix 35, 5000 Namur
Publiée sur ERA
Annonce : “OPPORTUNITE A NAMUR - BATIMENT AVEC COMMERCE ET TRIPLEX”
295 000 €À VENDRE
2 810 € / m² · 105 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
105 m²Superficie
PEB C181 kWh/m²·yr

Description

Vous rêvez de lancer votre commerce à Namur et d'habiter juste au-dessus ? Voici une opportunité rare à saisir au cœur de la ville, sur un axe prisé le long de la Sambre ! Cet immeuble de caractère entièrement rénové réunit un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et un superbe triplex à l'étage. Idéal pour un indépendant ou un commerçant souhaitant vivre à deux pas de son activité ! Avec ses deux chambres et son bureau, le triplex est prêt à vous accueillir : aucun travaux à prévoir. Vous profitez de beaux volumes, d'une belle luminosité et de matériaux de qualité, dans un cadre mêlant charme d'origine et confort contemporain. Votre commerce en bas, votre chez-vous en haut : lancez votre projet à Namur ! Une adresse idéale pour conjuguer vie et passion ! 📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21 📧 [email protected] PEB : C – réf. 20210908021647 – Consommation totale : 19 040 kWh/an – Consommation spécifique : 181 kWh/m².an – Valable jusqu'au 08/09/2031 💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain35 m²
Étages3
Façades2
ChauffageGas
CombustibleGas
Revenu cadastral1 281 €
Zone inondableZone inondable
Publié sur le portail30 octobre 2026
Référenceera · 1549552

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesDouble vitrageTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléNeufBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 181 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

295 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Rue de la Croix 35, 5000 Namur Ouvrir dans Google Maps
295 000 €2 810 € / m² · 105 m² de surface habitableVoir sur ERA

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