À vendre PEB A





+13 de plus
House · À vendre · Sint-Niklaas
Maison 4 chambres, Saint-Nicolas
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Publiée sur ERAAnnonce : “Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas”
4Chambres
1Salles de bain
176 m²Superficie
PEB A30 kWh/m²·yr
Description
Hier groeit je gezin in een woning met vier slaapkamers en een eigen tuin. Dit is een van de twee nieuwbouwwoningen in Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. De Grote Markt en het station liggen op minder dan tien minuten fietsen, en op twaalf minuten rijden zit je op de E17 richting Gent of Antwerpen.
Achter de voordeur vind je de inkom met gastentoilet. De leefruimte ligt aan de voorzijde en kijkt uit op terras en voortuin. Tussen leefruimte en keuken zit een berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat de was nooit in het zicht staat.
Ook de open keuken geeft uit op terras en achtertuin. Op zaterdagochtend zet je de koffie terwijl de kinderen buiten al aan het spelen zijn, en vanaf het aanrecht hou je ze in het oog. Komen er vrienden eten, dan verhuist de tafel naar buiten.
Boven liggen vier slaapkamers rond de nachthal: een voor jullie, twee voor de kinderen en eentje voor een bureau of logees. De badkamer heeft een douche en een lavabo, het toilet ligt apart, zodat de ochtendspits vlot verloopt.
Als BEN-woning met E-peil 30 vraagt W002 weinig energie. Een warmtepomp verwarmt via de vloer en maakt je warm water, ventilatie type D ververst continu de lucht en met zonnepanelen wek je zelf groene stroom op.
De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.
Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain300 m²
Séjour35 m²
Cuisine20 m²
Année2027
Étages2
ChauffageHeat pump (air)
CombustibleHeat pump (air)
Terrasse20 m²
OrientationNord-est
Surface des chambres9 m² · 9 m² · 15 m² · 20 m²
Publié sur le portail28 octobre 2026
Référenceera · 1549062
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
Neuf
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 30 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
546 480 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



