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House · À vendre · La Roche-en-Ardenne

Maison 2 chambres avec jardin, La Roche-en-Ardenne

Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Publiée sur ERAen ligne depuis au moins 1 jour
Annonce : “Handelspand te koop in La Roche-en-Ardenne”
—À VENDRE
144 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
144 m²Superficie
105 m²Jardin
PEB C225 kWh/m²·yr

Description

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au 084/311 888.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain105 m²
Largeur4 m
Séjour12 m²
Cuisine10 m²
Année1955
Façades2
ChauffageFuel oil
CombustibleFuel oil
Jardin105 m²
Terrasse31 m²
Zone inondableHors zone inondable
OrientationEst
Surface des chambres11 m² · 11 m²
Publié sur le portail2 avril 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référenceera · 1479223

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléNeufBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 225 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Localisation

Rue de l'Eglise 4, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
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