À vendre PEB E





+25 de plus
House · À vendre · Zottegem
Maison 5 chambres, Zottegem
Heldenlaan 88, 9620 Zottegem · East Flanders
Publiée sur ERAAnnonce : “Karaktervolle woning met 5 slpkmrs + garage in Zottegem”
5Chambres
1Salles de bain
215 m²Superficie
PEB E474 kWh/m²·yr
Description
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Met maar liefst
vijf slaapkamers, een garage, buitenterras en een volledige kelder
is dit een pand met bijzonder veel potentieel.
Binnenin springen de authentieke details meteen in het oog, waaronder de prachtige
Congolese houten deuren met loodglasramen
, die de woning een unieke uitstraling geven.
Een belangrijke extra troef is de reeds
goedgekeurde bouwvergunning voor de verbouwing tot kantoorruimte en duplexappartement
. Hierdoor is het pand niet alleen interessant als ruime gezinswoning, maar ook voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met verschillende invullingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken (12 m²), een lichtrijke leefruimte (21 m²) en een moderne badkamer (5 m²). De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 10 m² en 16 m²) en een kleinere kamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers van 9 m² en 11 m², aangevuld met een ruime zolder van 23 m².
Ook de
centrale ligging
vormt een absolute meerwaarde. Het station en verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, net als winkels, scholen en tal van dagelijkse voorzieningen. Voor wie graag even de rust opzoekt, ligt ook het
Egmontpark
vlakbij, met zijn groene omgeving, wandelpaden en speelzones.
Een authentiek pand met ruimte, karakter én toekomstmogelijkheden.
Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain160 m²
Largeur8 m
Année1931
Étages2
ChauffageFuel oil
CombustibleFuel oil
Revenu cadastral768 €
Zone inondableHors zone inondable
OrientationSud
Publié sur le portail10 août 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référenceera · 1521148
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeConstruit avant 1962
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Double vitrage
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléNeufBasse énergie
Performance énergétique
EÉnergie primaire 474 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
324 990 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Heldenlaan 88, 9620 Zottegem · East Flanders Ouvrir dans Google Maps


