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House · À vendre · Gouvy

Maison 3 chambres avec jardin, Gouvy

rue du Roy 36, 6670 Gouvy · Luxembourg
Publiée sur ERA
Annonce : “3-Bedroom House with Independent Multipurpose Space”
299 000 €À VENDRE
2 136 € / m² · 140 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
140 m²Superficie
300 m²Jardin
PEB E383 kWh/m²·yr

Description

ERA BLUX is pleased to present this charming house ideally located in the heart of the village of Limerlé, close to the centers of Vielsalm, Houffalize and Gouvy, as well as the Luxembourg border. Behind its charming façade lies a property offering exceptional possibilities. Thanks to its independent space with separate entrance, this property is ideal for a liberal profession, a HORECA business, an activity room, or even the creation of a second dwelling. The house features bright living areas including three bedrooms, a bathroom, a dressing room, a beautiful living room with fully equipped kitchen, a laundry room, and a large double garage. A rare opportunity combining comfort, potential, and quality of life in a sought-after environment. 📞 Interested? Contact ERA BLUX at 084/311.888 for more information or to arrange a viewing!

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain674 m²
Largeur23 m
ChauffageWood
CombustibleWood
Revenu cadastral1 323 €
Jardin300 m²
OrientationSud
Publié sur le portail9 septembre 2026
Référenceera · 1531155

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeConstruit avant 1962

Équipements

Jardin
Double vitrage
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 383 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

299 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

rue du Roy 36, 6670 Gouvy · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
299 000 €2 136 € / m² · 140 m² de surface habitableVoir sur ERA

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