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House · À vendre · Houffalize

Maison 3 chambres, Houffalize

Vellereux 37, 6660 Houffalize · Luxembourg
Publiée sur ERA
Annonce : “3-bed house + garage option & 2nd dwelling”
185 000 €À VENDRE
649 € / m² · 285 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
285 m²Superficie
PEB C250 kWh/m²·yr

Description

The ERA estate agency is delighted to present this house situated in the charming village of Vellereux, in the heart of the municipality of Houffalize. This charming house, built from local stone, combines the charm of wood and stone to offer a warm and authentic living environment. It comprises three large bedrooms, a study, a bathroom, a cosy living room and a convertible loft offering excellent potential for conversion. There is the option to purchase a double garage and a workshop, situated right next to the house. These spaces can be bought separately or in addition to the main property. The double garage and workshop offer excellent potential for conversion. According to information obtained from the local council’s planning department, it would be possible to create a second, independent dwelling there, subject to obtaining the necessary planning permission. A wonderful opportunity to accommodate a loved one, create a property to let, or develop a complementary project. An ideal property for those who wish to enjoy the charm of a stone-built house whilst benefiting from excellent potential for conversion and development. Interested? Contact ERA BLUX on 084/311.888.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain38 m²
Largeur28 m
Séjour20 m²
Cuisine18 m²
Année1900
ChauffageWood
CombustibleWood
Revenu cadastral827 €
Zone inondableHors zone inondable
OrientationSud
Surface des chambres14 m² · 17 m² · 14 m²
Publié sur le portail8 novembre 2026
Référenceera · 1553155

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeConstruit avant 1962

Équipements

Double vitrage
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie

Performance énergétique

CÉnergie primaire 250 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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B
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Évolution du prix

185 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Vellereux 37, 6660 Houffalize · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
185 000 €649 € / m² · 285 m² de surface habitableVoir sur ERA

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