À vendre PEB A





+16 de plus
Apartment · À vendre · Sint-Niklaas
Appartement 3 chambres, Saint-Nicolas
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Publiée sur ERAAnnonce : “Nieuwbouwappartement: 3 slpk en 2 terrassen in Sint-Niklaas”
3Chambres
2Salles de bain
192 m²Superficie
PEB A30 kWh/m²·yr
Description
Twee terrassen, drie slaapkamers en twee badkamers: hier krijgt iedereen in huis zijn eigen plek. Dit is een nieuwbouwappartement op de tweede verdieping van Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. De Grote Markt en het station liggen op minder dan tien minuten fietsen, de E17 richting Gent of Antwerpen op twaalf minuten rijden.
In de inkomhal is plaats voor inbouwkasten, zodat jassen en schoenen meteen uit het zicht verdwijnen. Daar vind je ook het gastentoilet en de grootste slaapkamer, met een eigen badkamer met twee lavabo’s en ruimte voor een dressing. De twee andere slaapkamers delen een badkamer met douche en twee lavabo’s, en geven allebei uit op een apart terras. Zo hebben de kinderen hun eigen buitenplek, of neem je op een thuiswerkdag je koffie mee naar buiten.
In de leefruimte schuiven vier mensen aan het kookeiland aan terwijl jij kookt, en een ruime berging naast de keuken houdt voorraad en huishoudtoestellen uit het zicht. Op zondagochtend zet je het grote schuifraam open en verhuist het ontbijt naar het terras, dat over de volle breedte van de leefruimte loopt.
Firlefijn bestaat uit BEN-woningen met E-peil 30. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D en zonnepanelen op het dak houden je energiefactuur laag. De lift brengt je vanuit de ondergrondse parking tot op je verdieping.
De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.
Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.
Caractéristiques
Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Terrain238 m²
Séjour79 m²
Année2027
ChauffageHeat pump (air)
CombustibleHeat pump (air)
Terrasse51 m²
OrientationNord-ouest
Surface des chambres11 m² · 11 m² · 22 m²
Publié sur le portail28 octobre 2026
Référenceera · 1549042
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Ascenseur
Patrimoine protégéNon
Neuf
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 30 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
622 964 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



