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Apartment · À vendre · Athus

Appartement 2 chambres, Athus

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg
Publiée sur ERA
Annonce : “Appartement neuf au rez-de-chaussée à Athus”
310 000 €À VENDRE
2 696 € / m² · 115 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
115 m²Superficie
PEB A69 kWh/m²·yr

Description

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine construite en 2026. Idéalement situé, ce bien combine confort moderne, accessibilité et prestations de qualité. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre une circulation fluide ainsi qu’un accès facilité à l’ensemble des espaces, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Il se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie. Il se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse privative, en complément de la terrasse accessible depuis le séjour. Le bien comprend également une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi qu’une buanderie, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien. Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz et une ventilation double flux. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert avec porte sectionnelle complètent ce bien. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Terrain636 m²
Séjour58 m²
Année2026
Étages3
ChauffageGas
CombustibleGas
Terrasse14 m²
Sous-typeRez-de-chaussée
OrientationEst
Surface des chambres15 m² · 10 m²
Publié sur le portail17 juillet 2026
Référenceera · 1515342

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré

Équipements

Double vitrage
Terrasse
Ascenseur
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
Neuf

Non communiqué par la source

JardinPanneaux solairesCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie

Performance énergétique

AÉnergie primaire 69 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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Évolution du prix

310 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
310 000 €2 696 € / m² · 115 m² de surface habitableVoir sur ERA

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