Bien commercial, Gembloux

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement bien situé à Gembloux. Entièrement rénové en 2025, il dispose d'une une superficie de 70 m², cet espace est idéal pour profession libérale, bureaux ou petit commerce de proximité. Ce bureau est une opportunité rare sur l'avenue de la Faculté à Gembloux, idéalement situé dans une rue commerçante à 2 pas de la gare de Gembloux. Idéal pour les entrepreneurs ou les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique à Gembloux. La façade vitrée offre une excellente visibilité, baignant l'intérieur de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et propice au travail. Le bureau dispose d'un agencement fonctionnel, permettant une utilisation optimale de l'espace. L'espace est composé comme suit : bureau d'accueil (ou salle d'attente), hall desservant une grande pièce de vie, salle à manger avec cuisine neuve semi-équipée, wc séparé avec point d'eau ainsi que 2 bureaux à l'arrière. les 4 pièces font en moyenne 15m2 par pièce + halls et wc séparé. L'avantage du bien est qu'il y a deux accès (un à rue et un par la cour commune de l'immeuble). Loyer : 980€/mois + 200€ de charges communes et précompte immobilier. Bail de droit commun à convenir entre parties, état des lieux d'entrée par expert, garantie locative 3 mois de loyer, assurance incendie à contracter. Informations ou demande de visite ? Appelez-nous au 081/61.2000 CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux