Bien commercial, Roulers

ROESELARE – NOORDSTRAAT | RUIME HANDELSZAAK (>450 M²) + ATELIER EN EXTRA RUIMTES Unieke kans : Huurkoop op een van de beste locaties in Roeselare! Dit exclusieve en bijzonder ruime handelspand wordt nu ook aangeboden via het principe van huurkoop. Flexibel ondernemen : Start direct op een bewezen toplocatie, waarbij uw maandelijkse huur meebouwt aan de latere aankoop van het pand. Voorwaarden in overleg : De prijs en de concrete modaliteiten voor huurkoop zijn volledig bespreekbaar. (vanaf prijs van 4.250 €/maand) Op wandelafstand van de Grote Markt bevindt zich dit karaktervolle en bijzonder ruime handelspand met een winkeloppervlakte van >450 m², aangevuld met een uitgebreid atelier, bureel-, magazijn- en stockruimtes. Het gerenommeerde pand ‘met de zwaan’ beschikt over een diepe, statige inloopetalage die uw zaak een instant sterke en professionele uitstraling geeft. De twee verbonden handelspanden vormen vandaag één indrukwekkend geheel (nr. 23), maar kunnen indien gewenst eenvoudig opnieuw worden opgesplitst in twee volwaardige, zelfstandige handelszaken (nr. 21 & nr. 23). Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede verzorgde inkom. Het winkelpand werd jarenlang met succes uitgebaat als de bekende kledingzaak ADONIS en werd met bijzonder veel zorg en oog voor detail ingericht. De winkelruimte omvat onder meer: >450 m² verzorgde en sfeervolle winkeloppervlakte instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en boordevol mogelijkheden Hoogwaardig en uitgebreid maatwerk in schrijnwerk Meerdere stijlvolle pasruimtes Verschillende afzonderlijke presentatie- en winkelruimtes Aparte personeelskeuken & aangename zithoek Afzonderlijke bureelruimte Meerdere verdiepingen met extra atelier- en werkruimte Bijkomende ruime magazijn- en stockruimtes Praktische achteringang, ideaal voor leveringen en logistiek Enorm potentieel & recente vernieuwingen Aanzienlijke extra ruimte: Bovenop de 450 m² winkelruimte beschikt het pand over een groot volume aan bijkomende ruimtes. Ideaal voor wie zoekt naar uitbreiding, extra opslag, een atelier, creatieve studio of kantoorruimte. Perceeloppervlakte: +/- 660 m² (Totaal volume > 500 m², EPC label X). Technisch vernieuwd: Het volledige dak werd recent gerenoveerd, wat zorgt voor extra gemoedsrust voor uw onderneming. Bent u de gedreven ondernemer die op zoek is naar een representatieve locatie met de financiële flexibiliteit van huurkoop? Of wilt u een nieuw concept lanceren op een bewezen toplocatie in het hart van Roeselare? Bel voor een persoonlijke rondleiding met Nik,  051 62 40 40