Bedrijfsvastgoed — Begijnendijk

Beschrijving

Dit handelspand is te koop op een uitstekende commerciële zichtlocatie langs de Liersesteenweg (N10) in Begijnendijk, een belangrijke verbindingsweg tussen Aarschot en Lier met een sterke dagelijkse passage.Het pand is gelegen op een perceel van 879 m² en beschikt over een handelsoppervlakte van circa 287 m². Dankzij de grote vitrine geniet de handelsruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende winkelbeleving. De open indeling biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen zoals detailhandel, showroom of dienstverlening.Een bijkomende troef is de ruime parkeergelegenheid voor de deur, wat het pand extra toegankelijk maakt voor klanten en personeel.Het pand genereert een netto rendement van 5,78%, wat deze eigendom positioneert als een solide investeringsvastgoed.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap viahttps://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.