Bedrijfsvastgoed — Roeselare

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijn: 178 m²Kantoor: 84 m² + terras 100m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 178 m²Aantal parkeerplaatsen: 2INDELING:Magazijn:Magazijn/opslagruimte, voorzien van poort met aparte loopdeur en glazen deur aan achterzijde - trappenhal met betonnen trap.Kantoor:Eerste verdiepingCasco kantoorruimte met grote raampartijen en optie tot het aanleggen van een dakterras (100m²).SPECIFICATIES:Constructie: staalconstructieWanden: gladde geïsoleerde betonpanelenBevloering: gepolierde en gewapende betonvloer (belasting 3.500kg/m²) gelijkvloers, vloerplaat op de verdiepingDak: plat dak met isolatie, dakranden ALU zwartDeuren en poorten: sectionaalpoort Hörmann (b: 4m x h: 4,5m) met afzonderlijke loopdeur en bovenlicht, glazen deur achteraanSanitair: afvoeren aanwezig - septische putVrije hoogtes: loods : 6,70m, kantoor: 3,70mBeglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met zwart ALU schrijnwerk zwart/bronsBrandklasse: BKantoor:Casco kantoorruimte met mogelijkheid tot ruim dakterras van 100m² - gevel in bronskleurige bardage - grote raampartij met hefschuifraam.Bedrijvenpark HEXAHUB:37 KMO-units over 5 gebouwen, 1 open communityDuurzaamheid staat centraalHybride bedrijvencampusTopligging vlakbij autosnelweg E403BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Leidingen vanaf het tellerlokaal zijn voorzien voor aansluiting water, elektriciteit, distributie en telefonie.LIGGING:Langs de Kwadestraat - Armoedestraat, op 750m van de op- en afrit E403 Roeselare-Rumbeke. Nabij AZ-Delta, Skylinepark, Westwingpark.* Bijzonderheden- Verkoopprijs is incl. 2 parkeerplaatsen, te verhogen met 21% btw - géén extra kosten.- Onze referentie opwww.centro.be: Q0845- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.