Starterswoning met multifunctionele garage/magazijn in Gent!

Beschrijving

Ben je op zoek naar een compacte woning om volledig naar eigen smaak in te richten, of zoek je een slim investeringspand? Deze woning vlak naast het historische Groot Begijnhof Sint‑Elisabeth biedt enorm veel potentieel! Je woont hier rustig en groen, maar met het station Gent‑Dampoort, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. De indeling & troeven: Aparte inkomhal Gezellige leefruimte met keuken Badkamer en toilet 1 slaapkamer Grote troef: Een multifunctionele garage/magazijn (voormalige woonruimte) die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra grote woonkamer, hobbyruimte of opslagplaats. Voormalige tuin, momenteel ingericht als handige extra berging. Zie jij de mogelijkheden van dit pand? Plan vandaag nog je bezoek! 📞 0465 08 41 48 | ✉️ [email protected] Elektriciteit niet- conform  EPC:  F-label,  energiescore 1053 kWh/m2jaar - renovatieverplichting Bruto vloeroppervlakte: 60 m² - Perceeloppervlakte: 42 m² Het perceel te Gent, afdeling 1, sectie D met perceelnummer 44804D0130/00N004  bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. P-score D, G-score onbekend.  Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, Vastgestelde archeologische zone, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.  Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A