Appartement — Grembergen

Beschrijving

Unieke investeringskans op toplocatie in DendermondeLigging:Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.Omschrijving:Ruim appartement met comfort en kwaliteit:- Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.- Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.- 2 ruime slaapkamers.Extra troeven:- Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.- Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.- Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.Financieel interessant:Verhuurd aan €1020/maand, stabiel rendement. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).Bijzonderheden:- Toplocatie in de Denderstreek.- Verhuurd aan €1020/maand- Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E26-score).- Ondergrondse autostaanplaats en berging verplicht aan te kopen.- Zuidwestgericht terras en tuin.