Appartement — Elsene

Beschrijving

141 Rue du Viaduc Prachtige gemeubileerde duplexwoning van circa 97 m² met 3 potentiële slaapkamers en een eigen binnenplaats van circa 25 m² in de directe omgeving van de Europese wijk.Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de Europese instellingen, Place du Luxembourg, winkels, restaurants en openbaar vervoer, is deze schitterende, gemeubileerde duplexwoning van circa 97 m² volledig gerenoveerd en direct beschikbaar.Bij binnenkomst vindt u een aangename woonkamer van circa 20 m² met hoge plafonds en fraaie sierlijsten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 18 m², een eetkamer van circa 14 m², een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine, en een volledig uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, servies en keukengerei). De keuken geeft toegang tot een eigen binnenplaats van circa 25 m², perfect om te genieten van zonnige dagen.Op de benedenverdieping (omgebouwde mezzanine) bevindt zich een ruimte van circa 13 m² die kan dienen als kantoor, kleedkamer, multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte is direct toegankelijk vanaf de trap die de twee verdiepingen verbindt en heeft geen scheidingsdeur met de hoofdverdieping. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tweede slaapkamer van circa 16,5 m² en een tweede badkamer met toilet.De slaapkamer van 16,5 m² is volledig zelfstandig en heeft een eigen ingang, waardoor er een tweede toegang tot het appartement ontstaat. Er is geen doorgang door de ruimte van 13 m² nodig om deze te bereiken, wat de privacy van iedereen waarborgt. Deze indeling is ideaal voor een gezin of bewoners die meer flexibiliteit in hun woonruimte wensen.Het appartement is voorzien van individuele gasgestookte condensatieverwarming, dubbele beglazing, uitstekende isolatie, een glasvezelverbinding en een intercomsysteem.Een extra, aparte ruimte van circa 8 m² kan ook gehuurd worden voor € 150 per maand en is ideaal als privékantoor of berging.Huur: € 1.700/maandNutsvoorzieningen: € 100/maand (gemeenschappelijke ruimtes)Energieprestatiecertificaat (EPC): DDirect beschikbaarEen uniek pand dat charme, modern comfort en een toplocatie in het hart van de Europese wijk combineert.E-mail:Toon e-mailadres