Une spacieuse villa de 250 m² située dans une impasse (zone sans circulation)!!

Beschrijving

Une spacieuse villa de 250 m², à moderniser, comprenant notamment 3 chambres (possibilité d'en aménager 5), un grand séjour et une véranda (ensemble 69 m²), 40 panneaux solaires (bénéficiant encore actuellement de certificats verts), un garage ainsi que des places de parking, idéalement située dans une zone résidentielle sans circulation. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 35,00 m², belle véranda de 34,00 m², cuisine de 11,50 m², hall de nuit avec vestiaire et WC, salle de bains (baignoire et double lavabo), chambres 1 et 2 : 14,35 m² et 17,60 m², garage de 24,00 m² Premier étage (à terminer): chambre 3 : 13,60 m², bureau : 10,00 m², salle de douche (douche et lavabo), WC, grenier aménageable de 45,00 m² (permettant de créer des pièces supplémentaires) Autres atouts: cave de 18,00 m², allée privative, terrasse, jardin Équipements: Châssis extérieurs en bois dur avec triple vitrage et en aluminium avec double vitrage Chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation installée en 2026) Climatisation Informations techniques: PEB : classe C !!! + 40 panneaux solaires Bâtiment sans risque lié à l'amiante (conforme) Terrain: superficie : 691 m² (6 ares 91 centiares) Revenu cadastral : 2 318 €