Vergund opbrengstgebouw op AAA ligging!

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad. Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd als horecagelegenheid (dagzaak).  Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras.  De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,75% Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij. Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten. Interesse? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.