Te koop, Instapklare landelijke villa met prachtige tuin ...

Beschrijving

1ste bezoekdag zaterdag 18 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4387095. Deze CHARMANTE LANDELIJKE VILLA is gelegen op een CENTRALE, RESIDENTIËLE LIGGING nabij het CENTRUM VAN MERELBEKE en wordt omringd door een PRACHTIG AANGELEGDE TUIN die rust, privacy en groen perfect combineert. Hier geniet u in alle seizoenen van een sfeervolle buitenomgeving, met een ZONNIG TERRAS, verzorgde beplanting en voldoende ruimte om volledig tot rust te komen. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND, waardoor u geniet van het beste van twee werelden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 244 m² en een RUIM PERCEEL van ca. 965 m² biedt deze woning alle ruimte voor het HELE GEZIN. Bovendien beschikt de villa over een GUNSTIG EPC-LABEL C, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u meteen zorgeloos kunt intrekken. De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de RUIME EN LICHTRIJKE WOONKAMER, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de RUIME INPANDIGE GARAGE met APARTE DOUCHE, die eveneens verbinding biedt met de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer en een praktische linnenkamer. Adres: Roskamstraat 126 te Merelbeke EPC: 192kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen