Residence for sale

Beschrijving

Description CHARMANTE MAISON 3 FACADES SITUE DANS LE CLOS DES SOURCES SUR LES HAUTEURS DE TILFF Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le Clos des Sources sur les hauteurs de TILFF avec une situation très calme à la fois proche des commodités . Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 8m², un living de 27 m² , une cuisine ouverte de 8 m², un garage avec porte électrique de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : un pallier de 9m², trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², un dressing de 2 m², une salle de bain de 9 m². ( existence de combles) À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin accompagné d'une pièce d'eau ornée d'une jolie fontaine et une terrasse ( 2024) orientée plein sud. Les + de ce bien : - Système d'alarme - SOLUCAL ( traitement du calcaire) - Châssis double vitrage en bois - Stores solaires électriques ( extérieur) - Chaudière au gaz (condensation) - Revenu cadastral : 1.017 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité en attente de réalisation du contrôle électrique - PEB C : 245 kWh/m².an ( 37 173 kWh/an - N°20160712014267) Visites & Contact Tel 04/295.76.25 | Contact Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Show all Show less