Exclusieve nieuwbouwwoning met uitzonderlijke tuin

Beschrijving

Op een verborgen toplocatie in hartje Leuven bevindt zich deze exclusieve halfopen nieuwbouwwoning, waar rust, groen en hedendaags wooncomfort samenkomen. Via de private doorgang vanaf de Mechelsestraat bereikt u een unieke woonomgeving langs de Dijle, volledig afgeschermd van de stadsdrukte en toch op wandelafstand van de Grote Markt. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² onderscheidt deze woning zich door haar uitzonderlijk ruime privatieve tuin van 261 m², grenzend aan de groene oever van de Dijle. Hier geniet u van maximale privacy en een unieke groene omgeving midden in de stad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op terras en tuin.  Verder vindt u er nog een eerste aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer en een tweede aparte toilet. De woning wordt volledig instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder een luxueuze keuken met Siemens-toestellen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen, schilderwerken en vloerafwerking. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en performante isolatie geniet u van een energiezuinige woning. Residentie Magnolia bestaat uit slechts twee exclusieve woningen. De combinatie van de ligging aan het water, de royale tuin en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit een unieke opportuniteit in Leuven.