Huis — Merksem

Beschrijving

IndelingOp het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een open keuken met basisvoorzieningen en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime garage van ca. 31,5 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3 meter en een manuele sectionaalpoort. De volledig omheinde stadstuin geniet van een gunstige zuidwestoriëntatie, waardoor u hier de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.De eerste verdieping omvat maar liefst vier kamers en een badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 13,5 m² ) beschikt over een rechtstreekse verbinding met de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 is bereikbaar via slaapkamer 1 en beschikt over een authentieke plankenvloer met een opp. van ca. 15,5 m². Daarnaast zijn er nog slaapkamer 3 met plankenvloer (ca. 15,5 m²) en slaapkamer 4, een kleinere kamer van ca. 6 m².De tweede verdieping heeft dezelfde indeling en biedt opnieuw vier kamers en een badkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maximaal 8 slaapkamers en 2 badkamers, wat uitzonderlijke mogelijkheden creëert voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby's, een thuisbureau of logeerkamers.Bijzonderheden:- EPC: label F (renovatieplicht van toepassing)- EK: niet conform- Asbest: in aanvraag- Vernieuwing dak noodzakelijk- Verwarming op mazout: CV-ketel mazout is in orde, mazouttank is afgekeurd.