Bedrijfsvastgoed — Lebbeke

Beschrijving

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met woonst, kantoor, showroom en magazijn – 2700 m² terrein – LebbekeDit veelzijdig bedrijfsgebouw biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een toplocatie vlakbij Opwijk, in de industriezone van Lebbeke (zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s – D’Helst, intercommunale DDS). Ideaal gelegen aan de Brusselsesteenweg met een vlotte verbinding naar de E40/E19 en de as Brussel – Dendermonde.Kenmerken:Perceel: 2.700 m² met uitbreidingsmogelijkhedenBebouwde oppervlakte gelijkvloers: 40 m x 20 mWoonst (appartement): 100 m², instapklaarMagazijn: 537 m² met vrije hoogte van 6 m, lichtstraat en sectionale poort (3 m x 3 m)Extra burelen en vergaderzaal met sanitairEerste verdieping onder dak: open ruimte van 220 m² (momenteel stockage, verdieping mogelijk mits eenvoudige constructie)Tuin + ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op eigen terreinExtra troeven:Zonnepanelen aanwezig (EPC houdt hier geen rekening mee)Veelzijdige indeling: perfect voor showroom, kantoren, opslag of productieAfzonderlijke inkomhal voor representatieve ontvangstKortom: dit gebouw combineert een comfortabele woonst met uitgebreide bedrijfsruimtes en een uitstekende ligging. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden.The real estate company