Exclusieve villa op een strategische hoek, ideaal als exc...

Beschrijving

“Startprijs bedraagt € 1.250.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Bent u op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit of een projectgrond met toekomst? Deze uitzonderlijke ontwikkelingsgrond in het gegeerde Heide (Waasmuster) biedt tal van mogelijkheden voor wie wil bouwen of ontwikkelen op een toplocatie. Met een oppervlakte van ca. 2.066 m² geniet dit ruim hoekperceel van een strategische ligging in een rustige, groene en residentiële omgeving. Dankzij de combinatie van grootte, ligging en ontsluitingsmogelijkheden is dit perceel bijzonder geschikt voor herontwikkeling of eventuele opsplitsing (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). De omgeving staat bekend om haar aangename woonkarakter, met vlotte bereikbaarheid en een mooie balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Troeven: Ruim perceel van ca. 2.066 m² Hoekligging met optimale ontsluitingsmogelijkheden Gelegen in een rustige, residentiële wijk Groene omgeving met veel privacy Interessant ontwikkelingspotentieel (mits vergunning) Deze eigendom richt zich zowel tot investeerders als projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een waardevaste opportuniteit met toekomstperspectief. Grondoppervlakte 2066 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.  m² (indicatief volgens het EPC). EPC 577 kWh/m² - UC4570405-RES-8 - Label F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na datum akte. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17238).