Huis te koop

Beschrijving

Asselbergen, waarsda? Jep, dat horen we vaker. Want de kans is best groot dat je deze straat inderdaad effe hebt moeten Googlen. Hier kom je namelijk énkel als je er woont, mensen kent die er wonen of als je stiekem wat verdwaald was tijdens een gezellig (fiets)tochtje in ’t groen. Wedden? Dus ja, het is hier rustig wonen. Héél rustig zelfs, want je grenst letterlijk aan ’t groen. En da’s best bijzonder voor een nieuwbouwwoning, toch? Meestal staat ‘ie tussen 50 andere stulpjes in zo’n nieuwe wijk, waar je dagelijks 5 buurvrouwen over de schutting hebt hangen. Gezellig? Zeker. Privacy? Iets minder. Oké, dit is officieel eigenlijk niet echt een nieuwbouwwoning, maar letterlijk alles werd vernieuwd. Hij kan dus pérfect mee met z’n jongere broertjes. Spoiler: het EPC-label is een B, maar echt maar nét. Met een score van 102 kWh/m² gedraagt ‘ie zich stiekem echt wel als een label A, toch? Indeling: Bij binnenkomst via de grote inkomhal kom je meteen rechts bij de badkamer. Tegenwoordig bevindt die zich toch vaak op de eerste verdieping, zeg je? Klopt. En toch werd ‘ie heel bewust hier ingericht: naast de trap naar de slaapkamers, maar toch beneden. Kinderen in de tuin gespeeld? Meteen douche in. Man-of vrouwlief thuis na een dagje hard werken? Je springt zo ’t bad in. Iedereen proper de woonkamer in: check! Maar ook: voor een badkamer van dit formaat op de 1ste verdieping had je boven een slaapkamer moeten opgeven. En geef toe: 4 slaapkamers is toch érg handig? De badkamer is dus heerlijk ruim, met een bad, grote inloopdouche, een dubbele wastafel en heel wat kasten. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer. Alle overbodige muren eruit, en een heerlijke open flow. Heb je trouwens gespot hoe praktisch deze werd ingedeeld? Geen kale, rechte ruimte, maar elke functie (koken, wonen, werken) heeft z’n eigen hoekje. We zien dus een grote keuken – met alle snufjes uiteraard – die doorloopt naar een lichte woonkamer. Verder zit dan om de hoek nog een bureau (of speelkamer?) verscholen. Extra rommeltjes kan je nog kwijt in de kelder. Verder heb je naast de keuken de achterinkom, voorzien van vaste kasten en een toilet. Ook zien we hier de toegang naar de wasplaats met – jawel – ook weer heel wat handige kasten. De hal boven is ook lekker ruim, met – je raadt het al – heel wat kasten onder de schuine wand ingebouwd. Handig én mooi. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn allemaal erg groot, maar de master bedroom is helemaal een balzaal. Hier werd dan ook een scheidingswand geplaatst, voor een dressing. Tenslotte vinden we op deze verdieping een apart toilet. Ook de zolder werd volledig afgewerkt, en is een fijne 4de slaapkamer of speelruimte. En ook weer voorzien van – komt ’ie - veel ingebouwde kasten! De tuin is zoals een tuin moet zijn: niet te groot, maar toch vrij. Onderhoudsvriendelijk, maar toch groen. Verder werd aan alles gedacht: een groot zonneterras, 2 overdekte lounges, een fijn speelplekje voor de kinderen, een groot tuinhuis én een poortje via de zijkant. Achter het tuinhuis zit trouwens nog een stukje verscholen, waar je – dankzij de grote poort – nog een auto, mobilhome of aanhanger kwijt kan. Of gewoon als je je vuilnisbakken en andere rommeltjes uit het zicht wil hebben. Een instapklare, neutrale woning op een mooi plekje.