Huis — Meerhout

Beschrijving

Karaktervolle te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het gezellige centrum van MeerhoutBen je op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis? Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 270 m² en biedt 3 slaapkamers, een omheinde koer/tuin en een vlotte bereikbaarheid. Het pand is volledig te renoveren naar hedendaagse normen, wat je de unieke kans geeft om alles in te richten naar eigen smaak en budget.IndelingGelijkvloers+ Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping+ Aparte wc+ Basic keuken met toegang tot de voorraadkelder+ Gezellige lichtrijke leefruimte bestaande uit zit- en eethoek+ Achteraan bevindt zich een veranda/achterbouw (niet vergund)Eerste verdieping+ Nachthal+ 3 slaapkamers+ Badkamer met ligbad, lavabo en toiletBergzolder+ Bereikbaar via een plafondluik in de kleinste slaapkamerExterieur+ Beklinkerde oprit aan de voorzijde+ De achtertuin is volledig omheind met betonplaten+ Overdekt terrasExtra info+ Staat van de woning: te renoveren. Dit huis beschikt over een goede basisstructuur en een logische indeling.+ EPC: 1.081 kWh/m²jaar - Label F met UC 386318. Dit pand is aldus onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.+ Verwarming: momenteel geen centrale verwarming aanwezig+ Elektrische installatie: niet conform AREI+ Asbestattest: Niet-asbestveilig: bakeliet toepassingen + golfplaten bijbouw + schouwpijp+ P-score: B | G-score: B+ Stedenbouwkundig: De woning is grotendeels gelegen in woongebied. De bestaande veranda/achterbouw is niet vergund.+ De woning werd gebouwd voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning).LiggingDe woning is zeer gunstig gelegen in een rustige doch vlot bereikbare straat in Meerhout. Op wandel- en fietsafstand vind je lokale winkels, scholen en gezellige terrasjes in het centrum. Daarnaast geniet je van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten en de op- en afritten van de E313. Een toplocatie voor wie houdt van het dorpsgevoel met alle voorzieningen dichtbij!