Bedrijfsvastgoed — Oostende

Beschrijving

Exclusief horecapand op ultieme zonnige pleinlocatie in het historische centrum van Oostende. De horecaruimte meet in totaal 216m² handelsruimte  (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met bijzonder goed rendement van 4,42%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden.Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:Gelijkvloers (126m²):Trendy ingerichte gelagzaal - ingebouwde veranda met glaspartijen die volledig open keuken - terras met 32 zitplaatsen op het plein - professioneel ingerichte bar - luxueuze keuken met comfortabele installaties en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.Benedenverdieping (88m²):Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.Troeven:extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialeningemaakte kasten blijven in het pandvoldoet aan de laatste bouw- en isolatienormenverlichting blijft aanwezigbrede voorgevel/etalage met accordion-raampartijenuitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)leuke speel-locatie voor de kinderen van het cliënteel: speelbootparking in de buurt: "Indigo Mijnplein"gunstig EPC-label Astartklaaronmiddellijk beschikbaar