MAISON À RÉNOVER - 3CH - CAVE - COUR

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 3 chambres située à Angleur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement avec un projet de rénovation grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Liège, et à proximité immédiate des transports en commun (gare d'Angleur, arrêts de bus, E25 et E42) et de l'Université de Liège. (Sart-Tilman) Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, un salon de 15m², en enfilade se trouve une cuisine de 12m² , une salle de douche avec WC, évier et douche dans sa longueur ; Au premier étage : Un hall de nuit et deux chambres de 15m² chacune ; Au deuxième étage : Un grenier aménageable en une chambre supplémentaire (en enfilade la deuxième chambre). Extérieur : Une petite cour à l'arrière accessible actuellement via la cave. Informations complémentaires : Électricité à remettre en conformité (partiellement) --> voir devis ; Chauffage : Poêle au gaz dans le séjour et la chambre à l'avant (gaz de ville) - Pas de chauffage central ; Toiture principale en tuile en très bon état ; Façade arrière avec bardage en ardoise neuf ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 297 €. PEB: E | Perf. énergétique : 425 kWh/m².an | Code unique: 20260226022198 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.