Huis — Tienen

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter in Tienen?Deze rijwoning bevindt zich op een uitstekende ligging aan de ring, vlot bereikbaar en op wandelafstand van het stadscentrum en het station en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De mooie gevel trekt meteen de aandacht en geeft deze stadswoning een unieke uitstraling. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² biedt dit pand veel woonruimte.Bij binnenkomst via de hal ontdek je de verrassend diepe leefruimte en de functionele keuken. Wat energiezuinigheid betreft, behaalt de woning een EPC-label D. Hierdoor val je niet onder de renovatieverplicht. Bovendien is er al een hoogrendements condenserende gasketel aanwezig.De verdiepingen bieden plaats aan een badkamer en in totaal vier slaapkamers. Achteraan zorgt een deur met melkglas voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Goed om te weten: deze deur dient enkel voor het licht; het pand beschikt dus niet over een buitenruimte.Omdat het om een bestaande woning gaat, koop je dit pand onder het stelsel van de registratierechten. Indien dit je enige en eigen gezinswoning wordt, kan je bovendien genieten van het gunstige tarief van 2% registratiebelasting. Dit maakt je investering een heel stuk aantrekkelijker en laat meer financiële ademruimte in je budget voor moderniseringswerken!***asbestattest in aanvraag***INDELING:Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer en keuken, wasplaats1ste verdieping: 2 Slaapkamers, badkamer, toilet2de verdieping: 2 SlaapkamersKelder: met toiletErvaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.Maak vandaag nog je afspraak.Mail naarToon e-mailadresof bel 013 444 008.