Appartement — Neerharen

Beschrijving

Modern, instapklaar appartement van 194 m², gelegen op de 1ste verdieping in deze kleinschalige residentie van slechts 2 appartementen en een brasserie.De indeling is royaal van opzet waarbij het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen.Tevens beschikt het appartement over een privé-inkom én een riante garage aan de achterzijde van het gebouw.Bergruimte is er zeker voldoende door de grote kelderberging van 80 m².Recente vernieuwingen: dakbedekking vernieuwd, zoldervloer geïsoleerd, voorgevel nieuwe pvc kozijnen met isolerende beglazing, cv-ketel en keuken vernieuwd in 2018, buitengevel geschilderd.Uitstekende EPC-score (C-label, 214 kWh, géén renovatieplicht) en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie.INDELING :Kelderverdieping :- Riante bergruimte van maar liefst 80 m²- Opstelling gasgestookte cv-installatie (Remeha, 2018)Begane grond :- Overdekte privé-inkom aan de achterzijde van het gebouw- Inpandige garage voor 2 wagens met brede automatische sectionaalpoort, tegelvloer en wasmachine-aansluiting- Inkomhal met vestiairekast1ste Verdieping 194 m² :- Overloop met gastentoilet- Ruime living 39 m² met houten plankenvloer (wit geverfd) en toegang tot het 1ste overdekte terras (zuid-west gericht)- Leefkeuken 23 m² (vernieuwd in 2018) voorzien van een carré-opstelling met een granieten werkblad, voorzien van brede inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Tevens toegang tot het 2de terras, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw (oostgericht)- Nachthal met maatwerk kastenwand- Masterbedroom 18 m² met ingerichte dressing 9 m² en 1ste badkamer 8 m² voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met 2 wastafels en een hangtoilet- 2de Slaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kasten- 3de Slaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kasten- 2de Badkamer voorzien van douche, hangtoilet en meubel met wastafelZolder :Vlizotrap en vloerisolatieExtra's: glazen binnendeuren, airco living en slaapkamer, video-intercom, nieuwe stalen en brandveilige toegangsdeuren (2x entree en kelder), pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing (1993, voorzijde 2022), gasgestookte cv-ketel (Remeha 2018)