Huis — Geel

Beschrijving

Instapklare, gerenoveerde woning met twee slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en gezellige tuin in GeelInleiding: Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, licht en een praktische indeling centraal staan? Deze volledig gerenoveerde woning aan Laar 31 in Geel combineert een moderne afwerking met een gezellige leefomgeving.Locatie: De woning is gelegen aan Laar 31 in Geel, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijk biedt de groene omgeving een aangename woonkwaliteit.Omschrijving: Via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte, de eerste verdieping en de kelder, betreedt u de woning. De ruime leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek met aansluitend een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelhoek of leesruimte.Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. Hier is eveneens plaats voorzien voor een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen genieten de zithoek, eetplaats en het keukeneiland van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats met extra bergruimte en een rechtstreekse toegang naar buiten.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een toilet.De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonbehoeften.Buiten geniet u van een gezellige, groene tuin die u naar smaak kan inrichten en waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot beschikt de woning over een oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.Extra:- EPC 197 kWh/m² (jaar) - Label B- Elektrische installatie conform AREI wetgevingOverstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: ABewoonbare oppervlakte: 182 vierkante meter cfr. EPC.Perceel oppervlakte: 625 vierkante meter cfr. kadastrale leggerBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee