Bedrijfsvastgoed — Rijkevorsel

Beschrijving

Prachtige nieuwbouw KMO-unit van 300 m² te huurBent u op zoek naar een moderne en uitstekend gelegen bedrijfsruimte? Deze recente KMO-unit van 300 m² biedt een ideale combinatie van opslag-, werk- en logistieke mogelijkheden.Met een vrije hoogte van 6 meter is de unit perfect geschikt voor verticale opslag. Daarnaast beschikt het magazijn over een sectionale poort, wat een vlotte toegang voor leveringen en transport garandeert.De unit maakt deel uit van het kwalitatieve KMO-park Zuiderdijk, strategisch gelegen langs het Kanaal Dessel-Schoten in Rijkevorsel. Dankzij de centrale ligging in de Noorderkempen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.Buiten is er ruime geasfalteerde parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien. Bij de unit horen 3 privatieve parkeerplaatsen.Financiële voorwaardenHuurprijs: € 1.490 per maand (exclusief 21% btw)Maandelijks forfait gemeenschappelijke kosten (VME): € 165Dit forfait omvat onder meer:BrandbeveiligingBrandverzekering van het gebouwPIDPA-hydranten (brandbeveiliging)Schoonmaak van de gemeenschappelijke terreinen en ramenHuisvuilverwerkingOnderhoud van sanitair en verwarmingErelonen van de syndicusDe jaarlijkse afrekening van deze kosten gebeurt in juni.Onroerende voorheffing (AJ 2026):Gebouw (Unit 5): € 1.2003 parkeerplaatsen: € 15De huurder staat zelf in voor de kosten van elektriciteit en water.ContractvoorwaardenContract van terbeschikkingstelling exclusief 21% btw.Maandelijkse betaling via domiciliëring.Factuur wordt maandelijks bezorgd.Huurwaarborg: 3 maanden huur op een geblokkeerde rekening.In principe wordt een overeenkomst afgesloten voor een duurtijd van 9 jaar, met de mogelijkheid tot opzeg om de 3 jaar mits een opzegtermijn van 6 maanden. Bij het uitblijven van een opzeg wordt de overeenkomst telkens met 3 jaar verlengd, met een maximale totale looptijd van 9 jaar.