Huis — Brasschaat

Beschrijving

Te renoveren villa op een uitzonderlijk perceel van ca. 3.063 m² in het groene Maria-ter-Heide!In een bijzonder rustige en residentiële woonomgeving, bevindt zich deze karaktervolle villa met een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiemogelijkheden.De woning geniet van een unieke ligging in het gegeerde Maria-ter-Heide, omringd door groen en toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Brasschaat, scholen, winkels, openbaar vervoer en de E19 richting Antwerpen en Breda.Indeling:Gelijkvloers- Royale inkomhal (ca. 14 m²) met marmeren dambordvloer, vestiaire en gastentoilet.- Ruime woonkamer (ca. 34 m²) met aansluitend de eetkamer en een aparte bureauruimte.- Lichtrijke eetkamer (ca. 21 m²) met directe toegang tot de veranda (ca. 27 m²) en een prachtig zicht op de tuin.- Afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met verbinding naar zowel de eetkamer als de veranda.- Praktische wasplaats (ca. 9 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra bergruimte.- Inpandige garage (ca. 21 m²) voorzien van een manuele poort.Verdieping:- De nachthal met ingebouwde linnenkast geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer.- Hoofdslaapkamer (ca. 26,5 m²) op linoleum, met toegang tot het ruime dakterras.- Tweede slaapkamer (ca. 28 m²) op tapijt, eveneens met toegang tot het dakterras.- Derde slaapkamer (ca. 17,5 m²) op tapijt.- Vierde slaapkamer (ca. 19 m²) op linoleum.- De slaapkamers beschikken over praktische ingebouwde kasten.- De badkamer (ca. 6,5 m²) is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet.Zolder:- Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.- Tweede zolderruimte toegankelijk via de garage, eveneens bereikbaar met een vlizotrap.Tuin:- De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom.- Het uitzonderlijke perceel biedt een oase van rust en privacy, omgeven door volwassen bomen en groen.Verder beschikt de tuin over:- Een volledig omheind perceel;- Meerdere vijvers;- twee praktische bijgebouwen, ideaal als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of tuinberging;Bijzonderheden:- Rustige, residentiële ligging in Maria-ter-Heide.- Te renoveren villa met bijzonder veel potentieel.- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.- Verwarming op aardgas via radiatoren.- Gedeeltelijk onderkelderd met bijkomende kruipruimte.- Hoofdzakelijk dubbele beglazing.- Inpandige garage (met smeerput) en twee carports.- Vlotte bereikbaarheid richting Brasschaat, Kapellen, Antwerpen en Breda.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.