Investment property

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Op het recent vernieuwde Moorkensplein bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Het betreft een kleinschalig gebouw zonder lift, bestaande uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als café, en vijf bovenliggende studio’s. Het pand staat gekend als een commercieel gelijkvloers met bovenliggende kantoorruimtes, wat extra flexibiliteit biedt naar gebruik en invulling toe. De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, de levendige Dageraadplaats en een ruim aanbod aan gezellige horecazaken en winkels. Kortom, een aantrekkelijke investering op een strategische locatie met een sterke verhuurbaarheid. Grootste troeven: -Centrale locatie in gegeerde buurt -Toprendement van 8,29% (verhuurd aan €4280/mnd)! -Aparte meters nutsvoorzieningen (water, gas & elektriciteit) -Zelden leegstand: vaste huurders Indeling -GLVL (270m²): ruime handelszaak, momenteel verhuurd aan een café. -Tussenverdieping 1 (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC. -V1 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC. -V1 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC. -V2 voorkant (25m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC. -V2 achterkant (30m²): living met open keuken, aparte badkamer met douche en WC. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60