Woning

Beschrijving

Sorry, there is no English translation. Op een kleine wandeling van het centrum van Diest bevindt zich deze verzorgde woning met zonnige tuin. De woning heeft 3 slaapkamers en een extra hobbykamer in de garage (extra kamers zijn mogelijk op zolder). Verder veel opbergruimte en een mooie tuin met 2 overdekte terrassen. Renoveren is niet nodig. Met wat nieuw verfwerk geeft u deze woning zonder veel moeite een mooie hedendaagse opfrissing. De woning heeft EPC C en zonnepanelen. Bovendien is de elektriciteit helemaal in orde gezet (en goedgekeurd tot 2051). INDELING: GELIJKVLOERS: - toffe inkomhal met een karaktervolle houten trap en charmante dubbele glazen deur - gastentoilet - woonkamer, voorzien van een extra verwarmingsbron en sfeermaker (pelletkachel), veel daglicht dankzij grote ramen en schuifraam richting overdekt terras - keuken met toegang naar de tuin en het terras - overdekt terras, een gezellige plek om buiten te zitten, zowel op zonnige dagen als bij minder goed weer. VERDIEPING 1: - 3 slaapkamers (met elektrische rolluiken), waarvan 2 grote kamers - badkamer met lavabo, douche en 2de toilet - nachthal met trap naar zolder ZOLDER: - de zolderruimte biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, bijv. bureau, extra kamer of stockage. GARAGE EN KELDER: - voorraadkamer - praktische was- en stookplaats - extra kamer (muziek, hobby, fietsen of als stockage te gebruiken) - garage met automatische sectionaalpoort De tuin is volledig omheind en is kind- en diervriendelijk. Achteraan bevindt zich een knap paviljoen met overdekte zithoek en tuinberging of werkhuis. EXTRA TROEVEN: · Gezinswoning met mogelijkheden qua ruimte (kamers) en stockage (kelder, zolder, tuinhuis) · Aangename tuin met 2 overdekte terrassen · 24 zonnepanelen aanwezig mét certificatenopbrengst (270 Euro/certificaat). Gemiddeld 4 à 5 certificaten per jaar (= +/- 1.080 à 1.350 Euro/jaar, afhankelijk van de zonne-opbrengst én dat tot december 2031). · Centrale ligging nabij winkels, scholen, Halve Maan, oprit Halen E314 · Interessant voor gezinnen, koppels en iedereen die nabij het centrum wil wonen · Elektriciteit = conform tot 2051 (= besparing van 5.000 à 7.000 Euro) · De woning is asbestveilig Kortom, een fijne thuis op een goede locatie in Diest. Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet en bel Immo Diest: 013 31 25 22 - www.immodiest.be Bron bewoonbare oppervlakte: EPC De eigenaars zitten momenteel tussen de verhuisdozen. De foto's van de