Landelijk gelegen open bebouwing ideaal voor alleenstaand...

Beschrijving

Op een rustige en landelijke locatie aan de Ambachtstraat 21 in Hamont vinden we deze open bebouwing op een perceel van 500 m². De woning wordt omgeven door groen en biedt een aangenaam, open uitzicht over de omliggende weilanden. Ook de Nederlandse grens bevindt zich vlakbij. De woning dateert oorspronkelijk van 1949 en werd volgens de kadastrale gegevens in 2007 voor het laatst grondig gewijzigd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is gelijkvloers wonen mogelijk. De ruime, onafgewerkte zolder biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Indeling Gelijkvloers: De woning omvat een keuken, een ruime en lichtrijke woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte. Vanuit de technische ruimte leidt een vaste trap naar de bovenverdieping. Verdieping: De onafgewerkte zolderruimte biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Mits de nodige werken en vergunningen kunnen hier bijvoorbeeld bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau worden ingericht. Buitenruimte De woning beschikt over een groene buitenruimte met uitzicht op de omliggende weilanden. De landelijke omgeving en het open landschap vormen zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Daarnaast is er een carport aanwezig. Pluspunten: Rustige en landelijke ligging Open bebouwing Perceeloppervlakte van 500 m² Mooi uitzicht over de omliggende weilanden Gelegen nabij de Nederlandse grens Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Vaste trap naar de verdieping Ruime onafgewerkte zolder met mogelijkheden Centrale verwarming Zonneboiler aanwezig Carport Perceel- en gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd EPC: 401 kWh/(m² jaar) – label E. De woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. De nieuwe eigenaar dient de woning binnen de wettelijk voorziene termijn energetisch te renoveren (1 punt nodig) Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woning die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen en verder kunt afwerken? Contacteer ons dan voor meer informatie of een bezichtiging.