Gul in ruimte, subliem in ligging!

Beschrijving

Op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Deze instapklare woonst beschikt over een handelsruimte, ruime tuin, bijgebouw en maar liefst 5 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging aan de Gullegemsesteenweg 72 en een bruikbare oppervlakte van ca. 321 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. De handelsruimte bevindt zich vooraan en staat rechtstreeks in verbinding met de woning. Daarnaast is er een aparte inkom naar de berging. Achteraan bevinden zich een keuken, berging met toilet en een aangename tuin met bijgebouw. Deze polyvalente ruimte kan perfect ingericht worden als poolhouse, bar, hobbyruimte of overdekt terras. Het bijgebouw beschikt bovendien over een zolder en kelder, waardoor er heel wat extra opbergruimte beschikbaar is. De gevelbreedte van 9,5 meter biedt bovendien de mogelijkheid om een garagepoort te voorzien. Hiervoor is een omgevingsvergunning vereist. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer, toilet en slaapkamer. De tweede verdieping bevinden zich nog  4 slaapkamers. Via een trapluik is er toegang tot de zolder. Een extra troef voor ondernemers: Stad Kortrijk voorziet verschillende premies ter ondersteuning van handelszaken en ondernemerschap.  https://www.kortrijk.be/onderneeminkortrijk/aantrekkingspremie-kortrijk Contacteer Simon voor een bezoek!  +32 471 547 642 - [email protected]