Huis te koop

Beschrijving

In Oud-Berchem woon je op zo’n plek waar het allemaal nét wat gemoedelijker voelt. Een rustige straat, een charmante gevel en tegelijk alles wat je nodig hebt op wandelafstand. Om de hoek vind je de Cafés Rood Wit en Brel, voor winkels en dagelijkse boodschappen wandel je richting de Driekoningen/Statiestraat, de nabijheid van Berchem-station en ook de rest van de stad ligt nooit veraf. En dan is er nog dit huis: eentje met karakter, ruimte én een heerlijke tuin midden in de stad. Klaar om je hart te verliezen? Kom binnen… Een inkomhal met karakter Nog voor je goed en wel binnen bent, zet de charmante inkomhal meteen de toon. Het mooie tegeltje geeft je een warm welkom en verklapt al een beetje wat er verderop te wachten staat: een huis vol authentieke elementen, hoge plafonds, houten vloeren en verrassende hoekjes. Ruimte om te leven Op het gelijkvloers vind je de leefruimte met een mooie houten vloer, hoge plafonds en prachtige houten deuren met glas-in-lood. De hoge ramen zorgen bovendien voor een zee van licht. Een plek met karakter dus, waar authentieke details en ruimte mooi samenkomen. Ook een kleine garderobe en wc zijn aanwezig. Een keuken om in te blijven hangen De ruime, lichtrijke keuken is volledig geïnstalleerd en kijkt uit op de tuin. Met wat liefde en aandacht maak je er moeiteloos een warme, gezellige leefplek van. Buitenleven in de stad Vanuit de leefruimte stap je het knusse terras op. Het tegeltje loopt hier mooi door en achteraan wacht nog een tuin met nog een terras en een grote hobbyruimte (30m²). Dat doet momenteel dienst als muziekstudio, maar kan natuurlijk nog alle kanten uit... jij kiest. Kamer na kamer Dit huis telt maar liefst vijf slaapkamers, verspreid over de verschillende verdiepingen. Op elke verdieping zijn er twee kamers, met daartussen een leuke tussenverdiep. De ruime kamers, hoge plafonds en overvloed aan licht zorgen ervoor dat er hier geen gebrek is aan mogelijkheden. Een grote kelder biedt heel extra bergruimte. Een badkamer met ruimte Ook de badkamer is verrassend ruim en beschikt over een bad, douche en wc. Met wat aandacht en vernieuwing maak je er een fijne plek van om even tijd te nemen voor jezelf. Nog wat werk, vooral veel potentieel Een likje verf en het conform maken van de elektriciteit staan nog op het lijstje, maar tegelijk werd er ook al stevig geïnvesteerd: de daken en zijgevels werden geïsoleerd, inclusief nieuwe dakpannen en roofing. Ook de verwarmingsketel en warmwatergeiser zijn van recente datum.   EPC C (234 KWh) Wat overblijft, is vooral veel potentieel. Een groot huis met vijf slaapkamers, authentieke elementen, hoge plafonds, een heerlijke tuin (80 m²) en een ligging waar Oud-Berchem op z'n best is. Verliefd? [email protected]