MAISON 4 FAÇADES - À RÉNOVER - AVEC JARDIN ET GARAGE

SKYIMMO vous propose cette maison quatre façades à rénover, offrant un beau potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 5 m² avec escalier menant à l’étage. La maison dispose de deux espaces de vie ouverts de 16 m² et 20 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine de 12 m², une salle de bain de 7 m², un hall de 2 m², un couloir de 4 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 2 m² pouvant servir d’espace de rangement. Un garage de 18 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 10 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins et votre projet de rénovation. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage aux pellets ainsi que de trois climatisations réversibles, permettant de chauffer et de rafraîchir les pièces selon les saisons. Ces installations ont été placées il y a environ un an. La toiture a également été renouvelée il y a moins de deux ans, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Le revenu cadastral s’élève à 371 €. Concernant les performances énergétiques, le bien dispose d’un certificat PEB de classe E, avec une consommation spécifique de 464 kWh/m².an et une consommation totale d’énergie primaire de 69 924 kWh/an. Le certificat de contrôle de l’installation électrique est actuellement en attente de réception. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un réel potentiel de transformation. Sa configuration quatre façades, ses espaces de vie, ses équipements techniques récents et la possibilité de créer une troisième chambre constituent de véritables atouts pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation ou d’un investissement à valoriser, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Intéressé(e) ? Contactez SKYIMMO dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SKYIMMO ! Téléphone : 04/250.02.61 E-mail : [email protected] Site internet : www.skyimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles.