Te koop EPC G





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House · Te koop · Maubray
4-slaapkamerwoning met tuin, Maubray
7640 Maubray · Hainaut
Te zien op ImmovlanAdvertentie: “Residence for sale”
4Slaapkamers
1Badkamers
174 m²Oppervlakte
770 m²Tuin
EPC G651 kWh/m²·yr
Beschrijving
Extérieurs & Accès : • Passage latéral pratique (accès direct pour vélos, poubelles ou matériel). • Toiture : Un versant de toiture a été entièrement refait à neuf. • Grande remise / Dépendance : Un vaste espace annexe idéal pour un bricoleur, un passionné d'outillage, un espace de rangement/stockage ou l'aménagement d'un atelier. Au rez-de-chaussée : • Living principal : Magnifique living lumineux aux beaux volumes, s'ouvrant directement sur une agréable véranda équipée de stores coulissants (parfait pour en profiter en toute saison). • Seconde pièce de vie / Arrière-cuisine : Un espace polyvalent en arrière-cuisine/pièce de vie servant de lieu de rassemblement convivial, avec un accès direct vers l'étage. • Cuisine & Salle de bains : Espace cuisine et salle de bains à rénover selon vos envies. À l'étage : • Espace nuit : 4 chambres à coucher, dont une plus petite idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. • Combles : Grand grenier aménageable déjà pré-isolé, offrant un énorme potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Points forts & Équipements • Localisation parfaite pour étudiants/familles : Gare de village accessible + proximité des axes vers Tournai, Mons et Lille. • Double espace de vie au rez-de-chaussée (living principal + arrière-cuisine/pièce de vie). • Cadre champêtre privilégié à deux pas du Grand Large de Péronnes. • Passage latéral & Versant de toiture neuf. • Châssis double vitrage avec volets à chaque fenêtre pour plus de confort et de sécurité. • Véranda avec stores coulissants. • Grenier pré-isolé (gain de temps et de budget). • Chauffage central au mazout. Un bien à énorme potentiel idéalement situé pour une famille avec enfants ou étudiants grâce à la gare locale desservie et la proximité des grands centres universitaires. Il combine le calme du cadre champêtre avec la facilité des transports et des commodités.
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Bouwjaar1937
Gevels3
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot160 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 441
Tuin770 m²
StaatTe renoveren
BeschikbaarheidImmediately
Referentieimmovlan · VWD19112
Voorzieningen
Tuin
Terras
Kelder
Zolder
AirconditioningNee
Wasruimte
Fietsenberging
Lage energieNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingGarageLiftZwembadOpen haardGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouw
Energieprestatie
GPrimair energieverbruik 651 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 169.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 21 Oct 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld21 Oct 2026Laatst gezien21 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 21 Oct 2026.
Locatie
7640 Maubray · Hainaut Openen in Google Maps