househunter
Start gratis
House · Te koop · Wellen

Woning, Wellen

Bosstraat 92, 3830 Wellen · Limburg
Te zien op Immoweb
Advertentie: “KARAKTERVOLLE HOEVE ALS RENOVATIEPROJECT OP EEN PRACHTIG ...”
€ 199.000TE KOOP
€ 1.124 / m² · 177 m² woonoppervlakte
177 m²Oppervlakte
EPC F1074 kWh/m²·yr

Beschrijving

Op zoek naar een uitdagend renovatieproject met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze authentieke hoeve, gelegen aan de Bosstraat 92 in Wellen, zeker een bezoek waard. Deze charmante hoeve, die een volledige renovatie vereist, beschikt over een typisch poortgebouw dat toegang biedt tot de binnenkoer, waarrond de woning en verschillende bijgebouwen gelegen zijn. Het geheel ademt authenticiteit en vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en is momenteel op het gelijkvloers ingedeeld met een leefruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte. Naast de woning zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een bijzonder karaktervolle hooizolder met een authentiek houten gebinte. Deze elementen geven het pand zijn unieke uitstraling en bieden, mits de nodige renovatiewerken, heel wat mogelijkheden om de charme van vroeger opnieuw tot zijn recht te laten komen. Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 3.958 m²! De aangrenzende tuin en weide, samen goed voor ongeveer 3.518 m², zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte, groen en rust. Een prachtige buitenruimte die heel wat mogelijkheden biedt en het landelijke karakter van deze eigendom extra in de verf zet. Het pand bevindt zich in een te renoveren toestand en vraagt dan ook om een grondige aanpak. Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en de nodige renovatiewerken uit te voeren, biedt deze eigendom echter een mooie opportuniteit om een unieke woonplek te creëren met behoud van haar authentieke karakter. Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar charme, ruimte en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen wensen vorm te geven! Bent u gecharmeerd door deze hoeve? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel4036 m²
Bouwjaar1930
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 390
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21932822

Vergunningen & juridisch

Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Dubbele beglazingNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 1074 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 199.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 22 Oct 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld22 Oct 2026Laatst gezien22 Oct 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 22 Oct 2026.

Locatie

Bosstraat 92, 3830 Wellen · Limburg Openen in Google Maps
€ 199.000€ 1.124 / m² · 177 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Wellen

Woning, 3830 Wellen – € 199.000