Huis — Genk

Description

Deze ruime halfopen bebouwing omvat twee afzonderlijk ingerichte wooneenheden en biedt tal van mogelijkheden voor wie veel ruimte zoekt, wil cohousen, of wenst te investeren met een interessant huurrendement.De woning is gelegen in een gezellige en diverse buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het C-mine cultuurcentrum.Het pand omvat twee wooneenheden met volgende oppervlaktes:- woning aan de voorzijde: ca. 125 m²- woning aan de achterzijde: ca. 95 m²Belangrijk: het pand beschikt over twee adressen, maar deze zijn niet stedenbouwkundig vergund als twee afzonderlijke wooneenheden.Troeven- Twee volwaardige woongedeeltes met aparte leefruimtes- Oppervlakte voorwoning ca. 125 m², achterwoning ca. 95 m²- Mogelijkheid tot interne verbinding tussen beide wooneenheden- Centrale ligging met vlotte verbindingen- Omheinde tuin en garage aanwezigIndeling per wooneenheidWoning 1 – voorzijde (ca. 125 m²)Living: 5 × 4 m – laminaatvloerKeuken: 3 × 3 m – uitgerust met vaatwasserBadkamer: 3 × 3 m – douche en lavaboSlaapkamers (3): 3 × 2 m • 3 × 3 m • 4 × 3 mZolder: geïsoleerdTechnisch: verwarming op aardgas, PVC-ramenEPC: Label C – 270 kWh/(m²·jaar)Certificaatnr.: 20250703-0003639169-RES-1Woning 2 – achterzijde (ca. 95 m²)Living: 5 × 4 m – vernieuwdKeuken: 3 × 3 m – volledig geïnstalleerd, tegelvloer, elektrische rolluikenBadkamer: bad en lavaboSlaapkamers (3): 3 × 3 m • 2 × 2 m • 3 × 4 mTechnisch: verwarming op mazoutEPC: Label F – 597 kWh/(m²·jaar)Certificaatnr.: 20250703-0003639174-RES-1BuitenruimteTuin: deels kasseien, deels gazon, volledig omheindGarage: aanwezigVoor wie?Deze eigendom is bijzonder geschikt voor co-housing, samenwonen met familie met behoud van privacy, of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.Benieuwd naar deze gezinswoning met een ruime tuin?Bel ons op 0476 85 86 00Mail naarToon e-mailadres