Huis — Dilsen

Description

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren.Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten.WOONGEDEELTE (226 m²)Gelijkvloers:- ruime leefruimte- gang met toegang naar tuin- apart toilet- wasplaats- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels)- trappenhalVerdieping +1:- nachthal- slaapkamer 1- slaapkamer 2- inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)Zolderverdieping met vaste trap:- slaapkamer 3- apart toiletKelderverdieping:- deels onderkelderdInpandige garage (37 m²)HANDELSGEDEELTE (105 m²)- volledig ingerichte frituur- gescheiden dames- en herentoilet- professionele keuken- kantoor/berging- terras- privé parkingDe frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.TUIN- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende veldenVERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDSDe volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 90.000 (geschatte waarde € 150.000) overgenomen worden.Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke AlexToon nummer-Toon e-mailadresDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap viahttps://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen