Bedrijfsvastgoed — Rijmenam

Description

Het polyvalente gelijkvloers van dit breed handelshuis in het hart van Rijmenam, staat klaar voor een nieuwe eigenaar. De centrale livingruimte is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte, met 3 grote ramen vooraan en een blik op het grote terras en de Zuidwest georiënteerde stille tuin. Als u uw auto in de garage stalt, kan u doorlopen naar het terras. De tuin is volledig ommuurd en er is quasi geen inkijk mogelijk van buren. Een afgescheiden trappenhuis achter de grote inkom, zorgt voor de vlotte interne circulatie naar beide verdiepingen. De eerste verdieping is ingericht zoals een appartement, met living, 2 kamers, recente keuken en sanitair, plus een Zuidwest terras. Onder dak op de tweede verdieping, waar nu een atelier is ondergebracht, is desgewenst plaats voor zeker één extra kamer. Over het hele gebouw tellen we in totaal liefst vier toiletten. Waar u niet aan mag voorbijgaan als koper, is dat de grondwaarde van een perceel in het centrum van Rijmenam met een straatbreedte van ± 10 meter, mag geschat worden op circa 295.000. Een garage, van waaruit u met de fiets ook naar de tuin toe kan, is zeker 40.000 euro waard. Dit alles impliceert dat u voor de rest van de opstallen nog rond de 140.000 euro betaalt. Het gebouw is uiterst stevig gebouwd, omdat het werd ontworpen als bankgebouw, met ter plaatse gegoten tussenvloeren in beton