Bedrijfsvastgoed — Brasschaat

Description

Ligging: Op de levendige Bredabaan vinden we dit veelzijdige opbrengsteigendom dat bestaat uit een Commerciële ruimte (154 m²) en een ruim duplexappartement (145m²) met aparte inkom. De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid, veel passage en alle voorzieningen op wandelafstand.Beschrijving: Het gelijkvloers beschikt over een open ruimte, een extra kamer, toilet en inpandige garage. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of horeca (mits vergunning). Het duplexappartement is verrassend licht en ruim. Via een aparte inkomhal bereik je de eerste verdieping met een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een apart toilet en bergruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat dit pand uiterst geschikt maakt als investering.Bijzonderheden:commerciële ruimte EPC: B (indicatief)Duplexappartement EPC: E - 432 kWh/m² (indicatief)Oppervlakte: 154m² + 145m² (CFR. EPC)Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse BOverstromingsgevoeligheid gebouw: klasse BBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.Contacteer ons voor meer info of een bezoek!