Grond — Neerpelt

Description

Projectgrond te koop in het hartje van Neerpelt-Centrum van 22a03ca!Deze projectgrond met een ruime bouwmogelijkheid wordt verkocht. De projectgrond valt onder het volgende besluit:RUP Heerstraat ZONE C. DSI - Detail - RUP HeerstraatBouwvoorschriften:Wonen, handel horeca en diensten zijn toegelaten hoofdbestemmingen.Het hoofdgebouw moet opgericht worden binnen de hieronder beschrevenbouwenveloppe:â de maximale bouwdiepte van de eerste bouwlaag is 25,00 m. Bijkomend mag de eerste 17,00 m gemeten vanaf de bouwlijn voor 100% bebouwd worden. De volgende 8,00 m mag voor 75% bebouwd worden. De meerdiepte van de eerste bouwlaag heeft een maximale nokhoogte van 3,50 m;â vanaf de tweede bouwlaag is de maximale bouwdiepte 12,00 m;â binnen deze zone zijn minimaal twee bouwlagen verplicht en maximaal 3 bouwlagen toegelaten;â de kroonlijsthoogte bedraagt minimaal 7m60;â de maximale nokhoogte is 10,80 m bij een plat dak en 13,00 m bij een hellend dak;â bij een hellend dak is de maximale hellingsgraad 45;â kroonlijstprofilering is verplicht.â de derde bouwlaag mag maximaal voor 75% bebouwd worden.De minimale nettovloeroppervlakte per woonentiteit bedraagt 75m² (met terras 9m²), uitgezonderd serviceflat.Vanuit deze locatie in Neerpelt-Centrum is er toegang tot alle diverse voorzieningen op wandelafstand. Denk hierbij maar aan winkels, horeca, maar ook leuke wandelingen richting het kanaal.Verder is er een vlotte verbinding richting Hamont-Achel, alsook richting Overpelt en Lommel.Bent u opzoek naar een nieuw project?Contacteer ons opToon nummerofToon e-mailadres.