Huis — Zolder

Description

Te slopen / grondig te renoveren woning op goede locatie in Bolderberg (Heusden-Zolder). *6% btw sloop en heropbouw mogelijk! Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 57ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m². De indeling is als volgt: * Kelder: deels onderkelderd. * Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken met achterliggend badkamer en technische ruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met garage en grote stalling. * Verdiep: nachthal en 3 ruime slaapkamers. * Zolder: bereikbaar via vaste zoldertrap, mogelijkheid tot extra (slaap)kamer. Opportuniteit voor Sloop & Heropbouw: 6% btw mogelijk, indien je aan de voorwaarden voldoet.Bouwvoorschriften:Inplanting op min. 3m van zijdelingse perceelsgrensBouwdiepte: 17m gelijkvloers, 12m op verdiep2 bouwlagenDakvorm vrij te bepalenDeze woning valt onder de renovatieplicht, waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden terug gebracht naar een label D of beter. De woning kent een goede ligging op wandelafstand van het centrum van Bolderberg met winkels, horeca, openbaar vervoer, ... en vlakbij natuurdomein Bovy waar je geniet van een heerlijke wandeling. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de autostrade.