Appartement — As

Description

Op een uitstekende zichtlocatie, op een perceel van maar liefst 8a 70ca, bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers handelspand met bovenliggend duplex en een gelijkvloers appartement dat via een apart inkom via de zijgevel te bereiken is.Dankzij de twee officiële huisnummers en de doordachte indeling is dit pand uitermate geschikt voor zowel de slimme investeerder als de particuliere koper die wonen en werken wil combineren.De ligging is een absolute troef: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en de op- en afritten van de E314 zijn bereikbaar binnen minder dan vijf minuten rijden.Gelijkvloers appartement (langs zij-ingang)Recent gerenoveerd en instapklaar:1 ruime slaapkamerModerne badkamer met inloopdouche en dubbel meubel + toiletGoed uitgeruste keukenGezellige leefruimte met pelletkachelGelijkvloers appartement achterliggend(133 m²) - verhuurd aan euro 600,00/maandVolledig apart bereikbaar ideaal voor verhuur of kangoeroewonen.Gelijkvloers handelspand met duplex appartementGelijkvloers handelspand ideaal voor detailhandel, vrij beroep of zelfstandige activiteit.Ruime leefruimte met toegang tot het terrasIngerichte keuken2 slaapkamers + afgewerkte zolder (mogelijkheid tot 3e slaapkamer)Apart toiletModerne badkamer met inloopdoucheHet betreft een reeds grotendeels gerenoveerde eigendom, met name:ZonnepanelenVernieuwd dak (2014)Grote zonneboiler in handelsruimteElektrische installatie vernieuwd en conformParkeermogelijkheden voor de deurZongerichte tuinBeide eenheden zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting met een energielabel DAchterliggend zijn er 2 garages die niet vergund zijn en dienen afgebroken te wordenEen eigendom met boordevol potentieel en rendement op een strategische locatie.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit unieke pand. Bel:Toon nummer