Huis — Opoeteren

Description

Moderne woning in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zonnepanelen en volledig onderkelderd in Opoeteren.ALGEMEEN-Bouwjaar: 2018.-KI: 624.-Perceelopp: 04a59ca.-Bewoonbare opp: +/- 140m², excl kelder (70m²) en terras (25m²).-Tuin zuidwest gericht.-Verwarming op aardgas. Gasketel Vaillant.-Volledig voorzien van vloerverwarming zowel gelijkvloers als verdieping.-Houten ramen (Padoek)- dubbele beglazing-vliegenhorren.-21 zonnepanelen met thuisbatterij 10kwh.-Dakisolatie 2x 10cm.-Muren geïsoleerd met steenstrips 16cm.-Ventilatiesysteem D.-Regenwaterput van 7500 liter.-Volledig onderkelderd.-Carport met tuinberging.-Attest elektra = conform!-EPC : 9 kwh/m²- LABEL A – ZEER ENERGIEZUINIG!!TROEVEN-Wonen dichtbij het centrum van Opoeteren.-Instapklaar!-Energiezuinig.-Tuin zuidwest gericht.-Volledig onderkelderd-Volledig omheind.-Kindvriendelijke buurt.GELIJKVLOERS (+/- 70m² + terras)Volledig voorzien van een mooie grijze keramische tegelvloer met vloerverwarming.-Inkomhal met granieten trap naar de verdieping.-Apart hangtoilet met wastafel.-Geïnstalleerde keuken met veel kastruimte en voorzien van een koelkast en vriezer, heteluchtoven en micro. Kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, spoeltafel en vaatwasser.-Aparte voorraadberging.-Mooie leefruimte met veel hoge raampartijen waardoor er veel lichtinval in de woning is. Schuifraam naar het terras.-Beklinkerd terras, deels overdekt.VERDIEP (+/- 70m²)Volledig voorzien van een mooie grijze keramische tegelvloer met vloerverwarming.-Zeer ruime overloop.-Slaapkamer 1.-Slaapkamer 2.-Slaapkamer 3.Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-aansluiting.-Ruime badkamer voorzien van een douche en dubbel wasmeubel met ladekasten en spiegelkasten.-Apart hangtoilet met wastafel.ONDERKELDERD (70m²)De woning is volledig onderkelderd en met een trap vanuit de inkomhal te bereiken.Opgedeeld in diverse ruimtes.-Voorraadruimte-Bergruimte/wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast.TUIN/TERRAS-Zuidwest gericht waardoor u de hele middag zon heeft en s’avonds geniet van de ondergaande avondzon.-Deels overdekt terras, beklinkderd, en voorzien van verlichting en een buitenkraan.-Beklinkerde oprit met toegang naar de carport.-Volledig omheind perceel.-Mooi aangeplante voor- en achtertuin in klinkers, kiezelstenen, beplanting en gras.-Carport met tuinberging (4m x 4m).-Regenwaterput van 7500 liter welke is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan.De woning is momenteel verhuurd aan € 1.330 euro per maand. Als nieuwe eigenaar dient u dit huurcontract over te nemen en te respecteren. Wenst u zelf in de woning te gaan wonen kan u vanaf de notariële akte de huurders opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden. Of u kan de huurders behouden en dus ideaal als investeringspand.Wenst u deze woning te bezoeken? Neem contact opToon nummerofToon e-mailadresMI VIDA VastgoedVastgoed maar AndersInge AssenbergVast tarief - geen hoge commissies - gratis schatting.