Appartement — Zonhoven

Description

Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering op een centrale en toekomstgerichte locatie? Dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping van blok A in Residentie De Kwint biedt een sterke combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en onmiddellijke huurinkomsten.Het appartement bevindt zich pal aan het vernieuwde kerkplein en geniet daardoor van een aantrekkelijke ligging met een blijvend sterke huurvraag. Met een bewoonbare oppervlakte van 62,41 m² vol (bron EPC) en een ruim inpandig terras van 10 m² vormt dit appartement een comfortabel en praktisch geheel, ideaal voor alleenstaanden, koppels of huurders die op zoek zijn naar modern wonen op een vlot bereikbare locatie.Een belangrijk pluspunt voor investeerders: het appartement is reeds verhuurd. Daardoor geniet u vanaf dag één van een voorspelbare inkomstenstroom en een rendement van meer dan 3%. Bovendien werd het appartement recent volledig geschilderd en verkeert het in uitstekende staat, waardoor bijkomende opfrissingswerken niet nodig zijn.De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste open keuken en creëert een aangename woonbeleving. De slaapkamer is comfortabel ingericht, terwijl de badkamer en aparte berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Het ruime inpandige terras vormt een bijkomende troef en verhoogt de woonkwaliteit aanzienlijk.TroevenReeds verhuurd: onmiddellijke huurinkomsten vanaf dag éénRendement van meer dan 3%Bewoonbare oppervlakte van 62,41 m² volgens EPCRuim inpandig terras van 10 m²Energiezuinig gebouw met E-peil 30Vloerverwarming en warmtepompVolledig uitgeruste open keukenOndergrondse berging inbegrepenOnder- en bovengrondse fietsenstallingRecent volledig geschilderdPerfect onderhouden en instapklaarCentrale ligging aan het vernieuwde kerkpleinSterke en duurzame huurvraagVerkoop onder btw-stelsel.Dit appartement is een bijzonder interessante opportuniteit voor wie wil investeren in energiezuinig, instapklaar vastgoed met een bestaande huurder, onmiddellijke opbrengst en een stabiel rendement op een centrale en gegeerde locatie.